⚒Первая перестройка: 1860е годы
Купцы Барсуковы выкупают три дома на углу Немецкой (пр. Кирова) и Александровской (ул. Горького) и перестраивают их в гостиницу. Место быстро становится популярным: в зале ресторана выступают цыгане, музыкальные ансамбли, цирковые труппы, гостям наливают европейские дорогие вина. Нижний этаж занят модными магазинами.
⚒Вторая перестройка: 1869 год
Прибыльное дело покупают братья-купцы Гудковы и надстраивают второй и третий этаж. Также в начале 1880х годов на первом этаже открылась аптека провизора Шмуккера, положив традицию нахождения здесь аптеки и аптекарского магазина на следующие 120 лет (до 2004 года).
⚒Третья перестройка: 1888 год
Здание приобретает купец Зейферт. Первый этаж со всех сторон обводят крытой галереей для защиты окон магазинов от летнего солнца, а фасад гостиницы на углу украшают башенкой с шатровой крышей и флюгером. На башне - монограмма владельца, а на металлическом флюгере появляется слово "Россия"
⚒Четвертая перестройка: 1902 год
У гостиницы «Россия» появляется 4-й этаж. В числе именитых постояльцев - Владимир Маяковский и батька Махно.
⚒Пятая перестройка: 1920е годы
Советская власть открывает в доме Зейферта «2-й дом пролетариев», а затем – конечно же коммунальные квартиры. Галерею демонтируют.
В период Великой Отечественной войны в «России» находится военный госпиталь и квартируют преподаватели Ленинградского университета, эвакуированного в наш город.
В послевоенное время в дом Зейферта вернулись коммунальные квартиры, ресторан «Россия» на втором этаже и различные магазины на первом.
⚒Шестая перестройка: 1990е годы
В годы Перестройки в здании появляются десятки арендаторов и собственников. Результат этого - четыре локальных пожара с 1991 по 1994 год и обширный пожар в 1995 году, уничтоживший башенку с флюгером.
.🏚Разрушение: 2000е годы
Хотя верхние этажи пустовали, а нижние были заняты мелкими торговыми точками, еще сохранялось убранство ресторана, чугунные лестницы, фонтан с русалкой и фасадный балкон на уровне четвертого этажа. Дворовая сторона была обрушена, а фасадная угрожала вот-вот обвалиться на прохожих. Многие архитекторы и реставраторы сходились во мнении, что потенциально опасная для граждан территория расположена на расстоянии не менее высоты стены здания, а разрушение могло начаться в любую секунду - даже из-за проезда мимо тяжелого грузовика.
Дом Зейферта, некогда величественный, впустивший внутрь себя тысячи людей, накормивший их и обогревший, производил тягостное впечатление. Особенно после попыток как-то его реанимировать (заложив кирпичами окна и обклеив баннером). Ну, а затем случился пожар. Сейчас, учитывая чрезвычайно высокий износ постройки, логичнее всего ее снести и построить новодел. Но как быть с исчезновением подлинности и живой истории?